无人高清视频完整版在线观看,一二三四视频,两性午夜免费视频,88超碰,色戒完整版分享,yes4444视频在线观看,人人看人人澡

財智觀 | 商業(yè)步行街如何煥發(fā)新活力?

來源:江門日報  發(fā)表時間:2025-09-05 07:31   

????作為城市商圈的形象代表,商業(yè)步行街是城市文商旅融合的招牌,也是人們感受城市煙火氣的重要窗口。

????在很多城市,步行街算是標配,江門市區(qū)也有常安路等步行街。步行街一般聚集了當?shù)氐奶厣ㄖ?、特色餐飲、特色產(chǎn)品等具備當?shù)仫L土人情的元素,加之逛街時沒有車來車往,比較安全、休閑和放松,筆者每到一個城市,只要有時間,就會去逛那里的步行街。一線城市的步行街,因為其天然的客流量,高大上的配置,難以復制,但二、三線城市的步行街,對江門來說,還是有一定的借鑒意義。

??????隍T樓建筑歷史文化街區(qū)地處海南省??谑小昂?隍T樓老街”范圍內(nèi),占地面積8.05萬平方米,主要集中在博愛路、中山路、新華北路、得勝沙和解放路5條街區(qū),且全都是步行街,瓊劇文化、飲食文化等當?shù)孛袼孜幕奂?022年,該街區(qū)入選為首批國家級旅游度假區(qū),2024年確定為國家4A級旅游景區(qū)。這里的步行街,數(shù)量多而集中,連成一片,街道寬闊,商家眾多,業(yè)態(tài)豐富,游客能在這里逛一天。

????梧州騎樓城位于廣西梧州河東老城區(qū),現(xiàn)存騎樓街道22條,總長7公里,騎樓建筑560幢,是“兩廣商埠”“水上門戶”梧州近現(xiàn)代百年商貿(mào)繁華的歷史見證。梧州騎樓城是當?shù)刂匾糜尉皡^(qū),當?shù)夭贿z余力加強宣傳推介與網(wǎng)絡營銷,注重步行街歷史感與體驗感的打造,外地游客到梧州,幾乎都會到騎樓城的步行街逛逛,節(jié)假日客流量更是爆棚。

????華蓋路是順德大良一條具有嶺南特色的商業(yè)步行街,這里曾是順德的商業(yè)重地,是順德絲綢、龍江柳葉、玉階綢緞、大良梳篦以及大良雙皮奶等的商貿(mào)集散地,也是曾經(jīng)的順德“第一購物中心”,至今仍是當?shù)匾粋€充滿現(xiàn)代城市氣息的商業(yè)地帶。這里小吃店眾多,雙皮奶、龜苓膏等特色美食引來不少本地消費者和外地游客,商業(yè)仍然十分興旺。

????全國各地的步行街,也有一些衰落的。其原因有電商發(fā)展沖擊、城市發(fā)展重心轉(zhuǎn)移、當?shù)厥忻裣M習慣變遷、運營管理不善等多種因素。江門常安路步行街如今的冷清,也與以上原因有關。

????然而,步行街衰落并非必然。像???、梧州、順德等地步行街的人氣就說明了這一點。

????城市步行街要保持商業(yè)活力,需要處理的問題有很多,要根據(jù)自身實際情況對癥下藥,有針對性地解決、調(diào)整和提高,關鍵一點,就是要使步行街的功能,從傳統(tǒng)的“購物場所”轉(zhuǎn)向現(xiàn)代化的、多功能的“城市客廳”。拿江門市區(qū)的常安路步行街來說,首先要解決停車難問題,比如,附近的地面空間能否騰挪出來設停車場?地下可否建停車場?再就是,常安路步行街規(guī)模太小了,是否可以把附近的老街都改造成步行街,連成一片,借《狂飆》引來的客流量之勢,把長堤歷史文化街區(qū)全盤搞活?還有,為了吸引更多商家進駐,租金上可否真正讓利于民?配套服務可否更加精細?

????如今,消費者更喜愛沉浸式體驗,傳統(tǒng)商業(yè)“千店一面”的步行街確實乏善可陳。因此,步行街可以對本土建筑文化、美食文化、演藝文化進一步強化,可多舉辦主題市集、藝術展覽、場景再造等,持續(xù)制造“新鮮感”,增加對年輕人的吸引力;步行街還要進一步改善環(huán)境及設施,加強科技賦能,注重社區(qū)融合,提升對本地市民的服務能力,這樣才能與新商圈形成競爭與互補的良性發(fā)展關系。

????步行街并沒有過時,只要運營管理方與時俱進,科學發(fā)展,其仍然是城市的一張亮麗名片。激活步行街,擦亮這張名片,需要步行街融合消費、文化、社交等多重體驗,滿足消費者的多元化需求,接受市場新的檢驗。我們也希望江門的步行街能夠煥發(fā)活力,重振雄風,成為市民的“快樂老家”和游客心目中的“美好生活新畫卷”。

????(呂勝根)

(責任編輯: 吳惠英  二審:司徒俊杰  三審:陳淑婷 )
分享到: