????江門日報訊 （記者/劉淑君 通訊員/林子妍 阮文峰） 近日，白沙街道水南岐安里“三舊”改造項目施工現(xiàn)場一派熱火朝天的景象。該項目于2025年12月正式動工，目前已進入打樁階段。這一中心城區(qū)核心地段舊改項目的順利推進，標志著蓬江老城區(qū)更新改造再提速，將為片區(qū)品質(zhì)提升注入新動能。

????據(jù)悉，水南岐安里“三舊”改造項目規(guī)劃建設(shè)2棟27—28層住宅及臨街商鋪，總用地面積10255平方米、建設(shè)用地面積8764平方米，容積率3.328，總投資約2.2億元。然而，該項目此前啟動動遷工作后，因3戶拆遷戶對補償標準存疑而陷入僵局。

????為破解難題，白沙街道辦事處主動牽頭，組建專項攻堅專班，由相關(guān)分管領(lǐng)導帶隊統(tǒng)籌協(xié)商。專班創(chuàng)新“線上+線下”溝通模式，常態(tài)化為群眾解讀政策、傾聽群眾訴求，結(jié)合面對面約談、實地走訪深入交流，搭建“政策解讀+訴求響應(yīng)”雙向通道，確保補償標準合規(guī)且貼合群眾需求。2024年3月、7月、12月，專班先后與剩余的3戶拆遷戶簽約，2024年12月完成全部動遷工作，2025年1月全面拆除所有房屋，徹底掃清前期障礙。

????聚焦“早開工、早見效”目標，白沙街道倒排工期、全程跟進，主動對接職能部門，協(xié)助開發(fā)主體提前與區(qū)自然資源局溝通項目總平面圖、單體規(guī)劃編制事宜，與區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局對接施工圖紙設(shè)計、制定基坑施工方案。目前，水南岐安里“三舊”改造項目已取得施工許可證并正式動工，預計2027年年中封頂，建成后將提供舒適的居住空間與便利的商業(yè)配套，進一步改善片區(qū)面貌。

????水南岐安里“三舊”改造項目是白沙街道盤活閑置資產(chǎn)、推動老城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的縮影。當前，該街道多個閑置資產(chǎn)盤活項目正有序推進中，范羅崗·和悅軒住宅項目已開盤在售，東堤灣·鉑悅府項目銷售火熱，勝堅紫悅10#商業(yè)項目外立面建設(shè)基本完工、正推進內(nèi)部裝修，江晟大廈項目也已復工。

????下一步，白沙街道將持續(xù)聚焦閑置資產(chǎn)盤活，提高土地利用率，秉持“因地制宜、分類施策”原則，推進世紀城“三舊”改造、水南六里二期、蛇山片區(qū)改造等項目，持續(xù)推動老城區(qū)品質(zhì)提升，打造更宜居的生活環(huán)境。