君堂鎮(zhèn)美麗客廳外貌

????“你看這墻上畫的七星坑珍稀動(dòng)物，云霧繚繞、栩栩如生，就跟走進(jìn)真實(shí)森林一樣！”在那吉鎮(zhèn)的美麗圩鎮(zhèn)客廳里，游客們舉著手機(jī)拍照打卡，贊嘆不已。誰能想到，這座集生態(tài)展示、休閑交流于一體的熱門地，前身是閑置的地稅大樓，如今開門迎客，成了恩平圩鎮(zhèn)客廳品牌蝶變的生動(dòng)注腳。

????自“百千萬工程”實(shí)施以來，恩平市大力推動(dòng)典型鎮(zhèn)建設(shè)，以美麗圩鎮(zhèn)“七個(gè)一”為指引，積極盤活各類閑置空間——從舊華僑商鋪、老舊廠房到廢棄場地，這些曾一度被遺忘的“沉睡資產(chǎn)”，如今變身成為展示鎮(zhèn)域文化的“立體窗口”，串聯(lián)起小鎮(zhèn)的歷史脈絡(luò)、產(chǎn)業(yè)特色與民生故事，讓每個(gè)小鎮(zhèn)都擁有了獨(dú)特而鮮明的“記憶點(diǎn)”。

????文/圖 江門日報(bào)記者 周曉營 譚錦波

????盤活閑置資源

????客廳“建”好更要“用”好

????“以前這些老華僑商鋪不是空置就是隨意出租，誰能想到現(xiàn)在成了全鎮(zhèn)最聚人氣的地方！”沙湖鎮(zhèn)的岑伯望著家門口煥然一新的圩鎮(zhèn)客廳，由衷感嘆。變化背后，是恩平市系統(tǒng)破解資源“散、弱、閑”問題的清晰思路：首先全面摸清家底，將僑房、舊廠房等閑置資產(chǎn)列成清單，逐一厘清位置、產(chǎn)權(quán)與現(xiàn)狀；其次科學(xué)規(guī)劃布局，為10個(gè)鎮(zhèn)量身定制建設(shè)方案，堅(jiān)持“一鎮(zhèn)一策”，杜絕千鎮(zhèn)一面；同時(shí)積極引入社會(huì)力量，累計(jì)投入約2.1億元，并吸引中建、中鐵等央企參與建設(shè)，推動(dòng)圩鎮(zhèn)面貌在提升“顏值”的同時(shí)夯實(shí)“品質(zhì)”。

????牛江鎮(zhèn)的做法尤為亮眼，該鎮(zhèn)將位于圩鎮(zhèn)主干道、廢棄數(shù)十年的爛尾樓成功盤活，圍繞“馮如故里”這一文化主題，通過圖文、影像與實(shí)物展陳，打造出一個(gè)既能領(lǐng)略航空文化、又能辦理便民業(yè)務(wù)的復(fù)合型空間。

????盤活了空間，更要讓它好用。恩平的圩鎮(zhèn)客廳，從選址到設(shè)計(jì)，“便民”兩個(gè)字一直放在心上。該市整合了黨群服務(wù)中心的功能，來辦事的群眾能歇腳，還能通過中心上墻的展陳了解家鄉(xiāng)歷史；對游客和投資商來說，這里也是個(gè)舒服的休憩交流場所。

????圩鎮(zhèn)客廳還具備多項(xiàng)功能。如圣堂鎮(zhèn)融入紅色文化和舉人村元素，把原來的旅游咨詢點(diǎn)改成了圩鎮(zhèn)客廳；大田鎮(zhèn)借著“水”元素和溫泉文化，要打造集文化展示、產(chǎn)業(yè)孵化于一體的平臺(tái)；良西鎮(zhèn)的客廳里，書吧成了村民茶余飯后“充電”的好去處，252平方米的空間里，鎮(zhèn)史、農(nóng)產(chǎn)品展示、閱讀區(qū)樣樣齊全，讓小鎮(zhèn)的煙火氣里多了墨香。恩平市民李阿姨就說：“來書吧看看雜志，了解下家鄉(xiāng)新變化，這兒真是歇腳放松的好地方！”

????截至目前，恩平市已經(jīng)整合10多處閑置空間，投入2530.86萬元，打造了三批共10個(gè)特色鮮明的圩鎮(zhèn)客廳。這些“小而美”的空間，正悄悄讓“百千萬工程”的畫卷變得更鮮活。

????圩鎮(zhèn)客廳

????不僅“好看”還要“好用”

????圩鎮(zhèn)客廳的價(jià)值，遠(yuǎn)不止于視覺上的煥新。大槐鎮(zhèn)的圩鎮(zhèn)客廳里，不僅有全鎮(zhèn)概況、橡膠林文化的展區(qū)，還有特色農(nóng)產(chǎn)品展銷區(qū)，香水檸檬、茶葉、絲苗米這些恩平優(yōu)品引得人駐足。位于圩鎮(zhèn)客廳旁邊的“共富茶飲店”里，村民們悠閑聊天，滿是生活氣息。

????據(jù)了解，這家茶飲店由鎮(zhèn)屬企業(yè)和民營企業(yè)合作開辦，每月還會(huì)提取營業(yè)額的1%用于支持鄉(xiāng)村振興，既創(chuàng)造了經(jīng)濟(jì)效益，也實(shí)現(xiàn)了社會(huì)效益，探索出共贏新路徑。

????橫陂鎮(zhèn)的圩鎮(zhèn)客廳則引入本地飲品商戶常態(tài)化經(jīng)營，并不定期舉辦交流活動(dòng)，充分彰顯“鎮(zhèn)海明珠·綠美橫陂”的獨(dú)特魅力。

????此外，圩鎮(zhèn)客廳的建設(shè)往往帶動(dòng)周邊整體提升。那吉鎮(zhèn)在改造客廳的同時(shí)，還翻新了籃球場，新建了停車場和公廁，并實(shí)施了綠化美化工程；其他鎮(zhèn)也紛紛優(yōu)化客廳周邊環(huán)境，配套建設(shè)市民廣場、休憩設(shè)施、充電樁等，讓群眾來訪更便利、體驗(yàn)更舒適。

????君堂鎮(zhèn)將原江洲水閘辦公樓改造成圩鎮(zhèn)客廳，引入業(yè)態(tài)商家駐點(diǎn)銷售檸檬茶、咖啡等飲品，并設(shè)置特色農(nóng)產(chǎn)品展銷區(qū)域，發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游新業(yè)態(tài)，賦予鄉(xiāng)村振興新動(dòng)能。以此為核心，該鎮(zhèn)還將水閘內(nèi)空間整體打造為江洲公園，實(shí)現(xiàn)居民休閑與游客體驗(yàn)共享，讓地域文化在活化利用中得到傳承。

????恩平市“百千萬工程”城鎮(zhèn)建設(shè)專班負(fù)責(zé)人說，接下來還要繼續(xù)探索圩鎮(zhèn)客廳的“公益+商業(yè)”模式，深挖文化潛力，優(yōu)化運(yùn)營機(jī)制，并計(jì)劃在圩鎮(zhèn)客廳里設(shè)助農(nóng)直播間，幫著賣恩平優(yōu)品。

????從閑置舊樓到多功能空間，從單一展示到多元賦能，恩平的美麗圩鎮(zhèn)客廳，不僅讓小鎮(zhèn)變美了、變熱鬧了，更成了連接城鄉(xiāng)、凝聚人心、驅(qū)動(dòng)發(fā)展的新樞紐。