????江門(mén)日?qǐng)?bào)訊 （記者/李嘉敏 通訊員/臺(tái)住宣） 為進(jìn)一步暢通政企溝通渠道、科學(xué)研判市場(chǎng)形勢(shì)，提振市場(chǎng)信心，近日，臺(tái)山市召開(kāi)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展座談會(huì)。

????會(huì)上，臺(tái)山市自然資源局宣講《臺(tái)山市2026年新出讓商住用地規(guī)劃管理的實(shí)施意見(jiàn)》，明確住宅陽(yáng)臺(tái)、入戶(hù)花園計(jì)容面積，住宅首層建設(shè)停車(chē)庫(kù)、飄窗和景觀平臺(tái)等管理規(guī)定；臺(tái)山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通報(bào)近期房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況、解讀有關(guān)政策，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)管理提出相關(guān)要求；臺(tái)山市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)通報(bào)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，提出有關(guān)意見(jiàn)。參會(huì)企業(yè)負(fù)責(zé)人圍繞項(xiàng)目建設(shè)、市場(chǎng)銷(xiāo)售、融資需求、政策支持、完善配套等方面交流發(fā)言，并就推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提出意見(jiàn)建議。

????會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要穩(wěn)預(yù)期、強(qiáng)信心，準(zhǔn)確把握政策導(dǎo)向與市場(chǎng)態(tài)勢(shì)，引導(dǎo)企業(yè)堅(jiān)持合規(guī)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)；要嚴(yán)規(guī)范、守底線，嚴(yán)格執(zhí)行用地規(guī)劃與行業(yè)監(jiān)管要求，抓實(shí)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)與保交樓各項(xiàng)工作，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益；要優(yōu)服務(wù)、解難題，各部門(mén)與金融機(jī)構(gòu)要主動(dòng)靠前服務(wù)，持續(xù)優(yōu)化審批流程、提升融資支持與公積金服務(wù)質(zhì)效，及時(shí)回應(yīng)企業(yè)合理訴求；要抓機(jī)遇、提質(zhì)效，企業(yè)要搶抓發(fā)展機(jī)遇、提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，聚焦群眾對(duì)“好房子”的期盼，深耕產(chǎn)品品質(zhì)與差異化發(fā)展，打造更多宜居宜業(yè)精品樓盤(pán)。

????當(dāng)前，臺(tái)山市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)、韌性較強(qiáng)、信心逐步回升，呈現(xiàn)筑底企穩(wěn)、穩(wěn)中向好的良好態(tài)勢(shì)。2025年臺(tái)山市住宅網(wǎng)簽量位居江門(mén)前列，2026年以來(lái)銷(xiāo)售持續(xù)回暖，春節(jié)置業(yè)熱度不減，住宅成交與認(rèn)購(gòu)量均在江門(mén)排名靠前，市場(chǎng)預(yù)期持續(xù)改善。臺(tái)山全市開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)規(guī)范有序，剛性及改善型需求穩(wěn)步釋放，為樓市平穩(wěn)健康發(fā)展提供有力支撐。

????下一步，臺(tái)山市將堅(jiān)持因城施策控增量、優(yōu)供給、去庫(kù)存，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)；有序推進(jìn)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設(shè)，持續(xù)提升住房品質(zhì)。同時(shí)，建立“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制，進(jìn)一步發(fā)揮融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。