天湖村整合盤活閑置天湖小學舊址及山林地，壯大村集體經(jīng)濟。
隨著村莊基礎設施的完善和業(yè)態(tài)的豐富，天湖村吸引越來越多游客前來。
????一所閑置小學的蝶變、一條村道的煥新、一片古建筑的激活……一個個看似微小的改變，精準對接了村民的期盼，也串聯(lián)起新會區(qū)羅坑鎮(zhèn)天湖村從傳統(tǒng)鄉(xiāng)村向農(nóng)文旅融合發(fā)展示范村邁進的堅實足跡。????天湖村，這個位于羅坑鎮(zhèn)南部的村落，正借著“百千萬工程”的東風，依托毗鄰大灣區(qū)國際職教城和高速出入口的區(qū)位優(yōu)勢，將歷史的厚重與時代的活力巧妙融合，讓“羅坑山水，天湖曜城”的愿景從藍圖變?yōu)楝F(xiàn)實。
????文/圖 江門日報記者 簡家琳
????通訊員 羅坑宣
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????聚焦民生痛點 村容村貌“靚”起來
????“以前這條路坑坑洼洼，兩邊也沒什么景色?，F(xiàn)在不一樣了，路修好了，還增設了人行道，路邊新栽了綠植，我們散步都愛往這邊走?！蔽绾螅诖宓郎⒉降拇迕耜惒钢矍捌秸穆访?，臉上洋溢著滿足的笑容。他口中的這條路，正是天湖村推進“百千萬工程”中“村圩活化”的一個生動縮影。
????變化始于對群眾“急難愁盼”的精準回應。自“百千萬工程”實施以來，天湖村堅持系統(tǒng)謀劃、民生優(yōu)先，將基礎設施提升作為撬動全局的支點。主街路段硬底化與瀝青鋪設同步推進，人行道、綠化帶、休憩設施一體優(yōu)化；長達4.4公里的Y017天湖至龍門路面完成修復，平整的水泥路鋪到了村民“家門口”。
????值得一提的是，閑置多年的敬老院正被改造為“天湖村農(nóng)韻運營中心”——未來，這里既是服務游客的窗口，也是老人休閑娛樂的溫馨空間，更是文化傳承與居民娛樂的復合載體。與此同時，危破房清拆、“三線”整治、“廁所革命”、“四小園”建設……一套“組合拳”下來，天湖村的人居環(huán)境實現(xiàn)了質(zhì)的飛躍，鄉(xiāng)村的“顏值”和“氣質(zhì)”同步提升。
????“這條路，我們真的走對了！”站在煥然一新的村道上，天湖村黨委書記、村委會主任陳文權感慨萬千，“看到節(jié)假日村里車來車往，越來越多的人愿意來我們村，我就知道，我們堅持的‘民生優(yōu)先、環(huán)境先行’路子，不僅改善了村民的生活，也為后續(xù)發(fā)展打下了堅實基礎。”
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????激活“沉睡的資源” 集體經(jīng)濟“強”起來
????如果說環(huán)境整治是天湖村的“面子”，那么產(chǎn)業(yè)項目的多點開花，則是讓村子真正強起來的“里子”。而“里子”的鍛造，關鍵在于盤活“沉睡的資源”。
????在資源變資產(chǎn)的實踐中，天湖村以規(guī)劃為引領，用活“三舊”政策打通用地瓶頸，積極探索集體經(jīng)營性建設用地入市。通過公開出讓商服用地，成功引進大灣區(qū)職教城商業(yè)配套項目，一次性獲得收入1340萬元；同時，通過出租用地建設加油站、利用閑置校舍打造農(nóng)文旅業(yè)態(tài)，為村集體帶來可持續(xù)的租金收益，形成了“短期變現(xiàn)+長期造血”的良性循環(huán)。
????在此基礎上，羅坑鎮(zhèn)新晉的網(wǎng)紅打卡地——“天湖島”陳皮莊園農(nóng)文旅研學基地的落地，尤為引人注目。這個投資2.2億元的項目，通過“集體建設用地+林地”混合用地租賃及“帶項目”公開發(fā)包的創(chuàng)新模式，成功將閑置天湖小學舊址及山林地整合盤活。如今，這里擁有特色民宿、地道餐廳、研學展廳和休閑咖啡吧，成為周邊市民和大灣區(qū)國際職教城師生體驗鄉(xiāng)村“慢生活”的熱門去處。
????走進“天湖島”陳皮莊園農(nóng)文旅研學基地，古樸的書香氣息與現(xiàn)代休閑設施巧妙融合。莊園內(nèi)的建筑群修舊如舊，保留了天湖小學的古樸書香，曾經(jīng)的教室被改造成新會陳皮文化展館和特色餐廳，“校長室”“三年級（1）班”……餐廳包廂的名字更是讓人會心一笑，喚起了本地村民的集體記憶。“很高興看到我的母校變成這么美的莊園，約上小學同學在這里同學聚會，一定很有意思?！贝迕耜惐讨バχf。
????“2026年春節(jié)假期，我們舉辦的草坪音樂會吸引很多游客前來，民宿和餐廳天天爆滿?！痹摶刎撠熑酥x佳俊介紹，客源主要來自江門各市區(qū)和大灣區(qū)國際職教城的學生，珠三角地區(qū)其他城市的游客也慕名而來。“天湖村離高速口近，這是我們最大的優(yōu)勢。”
????一個項目的落地，激活的不僅僅是單點經(jīng)濟，更是整條產(chǎn)業(yè)鏈的聯(lián)動。以“天湖島”為核心，天湖村正整合陳皮種植、餐飲民宿等資源，形成“生態(tài)觀光+農(nóng)耕體驗+科普研學”的全鏈條。謝佳俊透露，下一步，將建設文化展廳，打造種植園、露營地等戶外研學區(qū)域，進一步豐富研學體驗，真正實現(xiàn)村企共贏。
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????筑夢未來圖景 鄉(xiāng)村發(fā)展“活”起來
????村莊的變化，村民的感受最真切?！按遄悠亮?，交通條件更好了，發(fā)展前景越來越明朗，我們村越來越有活力了?！贝迕耜愂撕榈脑捳Z中透著自豪。他同時建議，繼續(xù)深挖天湖村的山水文化資源，“讓天湖村的名氣更大，讓我們的生活更好”。
????良好的生態(tài)環(huán)境是天湖村的核心優(yōu)勢。眼下，天湖村正以“天湖島”為引爆點，著力將生態(tài)資源轉化為發(fā)展資本，在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)轉型、根植本土、服務灣區(qū)中走出一條特色產(chǎn)業(yè)新路徑。
????站在2026年的新起點，天湖村的發(fā)展藍圖愈發(fā)清晰。陳文權表示，天湖村將緊抓大灣區(qū)國際職教城建設的重要契機，以“羅坑山水，天湖曜城”為主題，全面建成宜居宜業(yè)宜游的省級典型示范村。
????一方面，構建服務區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)集群。推動基礎農(nóng)業(yè)價值鏈延伸。科學規(guī)劃近萬畝25度以下坡地種新會柑，探索林藥、林禽復合經(jīng)營模式，解決耕地“非糧化”難題，推動林下經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展；鞏固特色種養(yǎng)業(yè)，建設特色農(nóng)莊、開發(fā)本土美食，推動農(nóng)產(chǎn)品從“原料輸出”向“體驗服務”轉型。培育現(xiàn)代服務板塊。利用緊鄰中陽高速與大灣區(qū)國際職教城的區(qū)位優(yōu)勢，推動村莊從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)村向有現(xiàn)代服務功能的村莊轉型，讓鄉(xiāng)村更宜居、營商更便利。
????另一方面，深化標桿農(nóng)文旅融合。積極引進并串聯(lián)文昌塔農(nóng)文旅項目、大灣區(qū)國際職教城商業(yè)配套項目、天湖加油站建設項目等一批重點產(chǎn)業(yè)項目，推動村集體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。同時，加快建設天湖美食街項目，通過盤活“清和里”連片特色民房和古建筑，引入文創(chuàng)開發(fā)、康養(yǎng)休閑等業(yè)態(tài)，打造鄉(xiāng)村文旅新地標，讓鄉(xiāng)村“顏值”不斷刷新，讓居民的獲得感、幸福感更加充實。
????從天湖小學舊址的華麗轉身，到“天湖島”的游人如織；從一條條“民心路”的通達，到一個個產(chǎn)業(yè)項目的落地生根，天湖村正以一個個看得見、摸得著的“小變化”，匯聚起鄉(xiāng)村振興的“大能量”，在“百千萬工程”的壯麗畫卷中，書寫著屬于自己的精彩篇章。下一步，天湖村將緊扣“百千萬工程”典型村培育要求，持續(xù)探索“資源驅(qū)動+產(chǎn)業(yè)融合+治理護航”全鏈條實踐，建設更高水平的幸福天湖。
