地塊位于臺城東區(qū)。

????江門日報訊 （文/圖 記者/陸沿任） 5月18日，江門土拍市場迎來今年首宗溢價成交的商住用地。位于臺山市臺城東區(qū)的一宗商住地塊，經(jīng)過兩家房企競價，最終以3837萬元成交，溢價率達(dá)26.6%。

????該地塊編號為江門市JCR2026-75（臺山17）號，位于臺山市臺城東區(qū)DQ03-05-02地塊，出讓建設(shè)用地面積為5986.31平方米，掛牌起始價為3031萬元。公共資源交易平臺顯示，共有2名競買人參與本次競價，經(jīng)過多輪報價，最終報價定格在3837萬元，比掛牌起始價高出806萬元，由臺山市東鋮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。

????從區(qū)位來看，該地塊地處臺城東區(qū)，周邊居住氛圍漸濃，配套設(shè)施逐步完善，具備一定的開發(fā)潛力。業(yè)內(nèi)人士指出，作為今年我市首宗溢價成交的商住用地，該地塊的成功出讓釋放出積極信號：在市場調(diào)整期，本土房企對優(yōu)質(zhì)地段的關(guān)注度正在回升，拿地意愿有所增強(qiáng)。